一級建築士がゼネコンに転職すると、平均年収は700万円前後まで上がり、スーパーゼネコンで管理職に就けば年収1,000万円超えも十分に狙えます。
本記事では、一級建築士全体の年収相場とゼネコン転職後の年収差を整理したうえで、鹿島建設・大林組・大成建設・竹中工務店・清水建設の最新データを比較します。
あわせて、年収アップを実現するための具体的な戦略や、未経験・異業種からの転職ルートも解説します。
「今の年収に満足していない」「一級建築士の資格を活かしてもっと稼ぎたい」——そう感じている方は、ぜひ最後まで読み進めてください。
設計事務所やハウスメーカーで実務経験を積んできた20代後半〜30代の方にとって、ゼネコンはキャリアの選択肢を大きく広げてくれる転職先です。年収データと転職ルートの両方を具体的に押さえていきましょう。

監修:ジョブハウス建設 鈴木実(すずき・みのる)。技術士紹介歴35年、紹介実績1,200名を誇る建設コンサルタント業界の転職のプロ。
一級建築士がゼネコンに転職すると年収はどう変わる?【平均データ】

まずは一級建築士全体の年収相場と、ゼネコンに転職した場合の変化を数字で押さえておきましょう。
一級建築士全体の平均年収
厚生労働省の賃金構造基本統計調査をもとにした集計では、一級建築士の平均年収は約700万円、年収の中央値は550万〜600万円程度とされています。
設計事務所や住宅メーカー、官公庁など勤務先の幅が広いため、この数字には年収400万円台の若手からベテランの1,000万円超まで含まれています。
ゼネコンに転職した場合の年収相場
ゼネコン全般で見ると、一級建築士が転職して年収500万円を下回るケースはほとんどありません。
管理職クラスになれば700万〜1,000万円以上も十分に射程内です。設計事務所からの転職でも、実務経験と資格を評価されて年収アップにつながるケースが多く見られます。
年齢・経験年数別の年収推移
スーパーゼネコンを例にすると、経験年数に応じて年収は右肩上がりに推移します。
| 経験年数 | 年代目安 | 年収目安 |
|---|---|---|
| 設計経験10年 | 30代 | 600〜700万円 |
| 設計経験15年 | 40代 | 700〜900万円 |
| 管理職クラス | 40代〜 | 1,000万円以上 |
企業規模別の年収差
同じ一級建築士でも、勤務先の企業規模によって年収は大きく変わります。従業員数の多い大企業ほど福利厚生や賞与水準が手厚く、平均年収も高くなる傾向があります。
| 企業規模 | 平均年収 |
|---|---|
| 10〜99人 | 577万円 |
| 100〜999人 | 747万円 |
| 1,000人以上 | 900万円 |
中小の設計事務所からスーパーゼネコンへ転職すると、年収が100万〜200万円以上アップするケースも珍しくありません。特に従業員1,000人以上の企業への転職は、年収を底上げする最も分かりやすい方法のひとつです。

スーパーゼネコン5社の年収を徹底比較【鹿島・大林組・大成建設・竹中工務店・清水建設】

「ゼネコン」と一口に言っても、規模によって年収水準は大きく異なります。ここでは業界最大手であるスーパーゼネコン5社の平均年収を比較します。
| 企業 | 平均年収 |
|---|---|
| 鹿島建設 | 1,177万円 |
| 大林組 | 1,140万円 |
| 大成建設 | 1,058万円 |
| 竹中工務店 | 1,032万円(非上場・参考値) |
| 清水建設 | 1,012万円 |
出典:施工管理求人.com「スーパーゼネコンランキング」(各社有価証券報告書・公開情報をもとに集計)
鹿島建設の年収水準
5社の中で最も高い年収水準を誇るのが鹿島建設です。大規模な再開発案件や海外プロジェクトを数多く手がけており、設計・監理部門でも高い専門性が求められます。
大林組の年収水準
大林組も鹿島建設に次ぐ高水準の年収を確保しています。土木・建築の両分野に強みを持ち、一級建築士としての設計監理経験を幅広く積める点が特徴です。
大成建設・竹中工務店の年収水準
大成建設は再開発やインフラ関連の大型案件に強く、竹中工務店は非上場ながら意匠設計に定評があり、デザイン志向の一級建築士から人気を集めています。
清水建設の年収水準
清水建設は5社の中では年収水準がやや控えめですが、それでも一級建築士全体の平均を大きく上回ります。技術研究や環境配慮型建築への投資にも積極的です。
準大手ゼネコンも視野に入れる
「スーパーゼネコンは狭き門」と感じる方には、準大手ゼネコンも有力な選択肢です。実はスーパーゼネコンと遜色ない年収水準の企業が少なくありません。
| 企業 | 平均年収 |
|---|---|
| 安藤ハザマ | 1,063万円 |
| 西松建設 | 1,062万円 |
| 前田建設工業 | 1,049万円 |
| 長谷工コーポレーション | 1,040万円 |
| 戸田建設 | 1,038万円 |
出典:施工管理求人.com「準大手ゼネコンランキング」(各社有価証券報告書をもとに集計)
スーパーゼネコンより採用のハードルがやや低いにもかかわらず、年収水準に大きな差がないケースもあります。狙い目として選択肢に加えておくとよいでしょう。

一級建築士がゼネコン転職で年収1,000万円を目指す4つの戦略

ゼネコンで年収1,000万円クラスを目指すなら、資格を持っているだけでは不十分です。以下の4つの戦略を意識してキャリアを積み上げましょう。
管理職・マネジメント経験を積む
プロジェクト全体を統括するマネジメント経験は、年収レンジを一段引き上げる最も確実な要素です。
設計・監理担当としての実績だけでなく、若手の育成や工程・予算管理まで任される立場を目指すことが近道です。
具体的には、現場定例会議のファシリテーションや、複数の協力会社との調整役を担った経験は高く評価されます。
転職の面接では「設計力」だけでなく「人と予算を動かした経験」を数字とあわせて語れるよう準備しておきましょう。
一級建築士以外の関連資格を取得する
一級建築士に加えて、技術士(建設部門)や施工管理技士などの資格を併せ持つと、担当できる業務範囲が広がり評価も高まります。
建築設備士や建築積算士といった周辺資格も、設計以外の業務領域を担える人材として差別化につながります。
資格取得を検討する際は、日本技術士会の公式サイトで試験制度や登録部門を確認しておくと安心です。
BIM・CADなど専門スキルを磨く
近年はBIM(Building Information Modeling)を扱えるかどうかで、任される案件の規模が変わることも珍しくありません。
大手ゼネコンではRevitやArchicadなど特定のBIMソフトを使いこなせる人材の需要が高く、「BIM利用技術者試験」のような資格も評価材料になります。
体系的に学びたい場合は、『建築・BIMの教科書 BIM BASIC I 改訂2版』(Amazon)のような入門書で基礎から押さえておくのがおすすめです。
転職エージェントを活用して好条件求人を狙う
スーパーゼネコンの高年収求人は非公開で募集されることも多く、個人での情報収集には限界があります。
建設業界に特化した転職エージェントを利用すれば、非公開求人の紹介だけでなく、年収交渉や職務経歴書の添削まで一貫してサポートを受けられます。
特に「今の年収を下げずに転職したい」という希望がある場合は、企業ごとの給与テーブルを把握しているエージェントの存在が心強い味方になります。
未経験・異業種からでもゼネコンへ転職できる?必要な実務経験とルート

「一級建築士は持っているが、ゼネコン勤務の経験がない」という方も多いはずです。ここでは求められる実務経験と、代表的な転職ルートを整理します。
ゼネコンが一級建築士に求める実務経験
中高層建築物の設計・監理経験が3年以上あることが、目安のひとつとされています。鉄筋コンクリート造の構造理解や、CAD・BIMを使った実務レベルの操作経験も重視されます。
加えて、確認申請や行政協議の実務経験があると、即戦力として評価されやすくなります。逆にこうした経験が浅い場合は、面接で「学習意欲」と「対応可能な業務範囲」を具体的に伝えることが重要です。
設計事務所からゼネコンへの転職
意匠設計を担当してきた方は、ゼネコンの設計部門でデザイン力を評価されやすい傾向があります。個人住宅中心の経験でも、大規模物件への適応力を伝えられれば評価対象になります。
設計事務所出身者は、施主折衝の経験や意匠面でのこだわりをアピール材料にしつつ、大規模プロジェクトへの対応力を補足説明すると説得力が増します。
ハウスメーカーからゼネコンへの転職
ハウスメーカー出身者は、施主対応力やコスト管理の視点を評価されるケースがあります。大規模建築の実務経験が少ない場合は、まず中堅ゼネコンで経験を積むルートも有効です。
戸建て住宅の設計経験しかない場合でも、構造・法規の基礎知識があることを示せれば、非住宅分野への転換をサポートしてくれる企業もあります。
未経験可の求人はあるのか
ゼネコンの設計・監理職で完全未経験可の求人は多くありませんが、一級建築士の資格保有者であれば、実務経験が浅くてもポテンシャル採用の対象になることがあります。
特に人手不足が続く監理部門では、資格を活かして実務を学びながらキャリアを積める求人も見られます。
まずは自分の経験がどの規模のゼネコンで通用するか、転職エージェントに相談して客観的に把握するとよいでしょう。

一級建築士がゼネコンへ転職する際の注意点とキャリアの選び方

年収の高さだけでゼネコンを選ぶと、入社後にギャップを感じることもあります。以下の観点も必ずチェックしておきましょう。
ゼネコンの社風・働き方の違いを理解する
同じスーパーゼネコンでも、意思決定のスピードやチーム文化は会社ごとに異なります。転職前に社員インタビューなどで実際の雰囲気を確認しておくことが大切です。
年功序列色が強い企業もあれば、実力次第で若手が裁量を持てる企業もあります。自分がどちらの環境で力を発揮しやすいか、事前に見極めておきましょう。
転勤・拠点異動の可能性
全国・海外にプロジェクトを持つゼネコンでは、数年ごとの転勤が発生することがあります。家庭の事情など、転勤の可否は事前に条件として伝えておきましょう。
大規模再開発や海外インフラ案件を多く抱える企業ほど、転勤・出向の頻度が高くなる傾向があるため、求人票だけでなく面接で具体的な赴任実績を確認すると安心です。
労働時間・激務のリアル
建設業には2024年4月から時間外労働の上限規制が適用されており、厚生労働省の公式ページでも年720時間以内などのルールが示されています。
とはいえ、大型プロジェクトの繁忙期には長時間労働になりやすいのも事実です。応募先の残業実態は面接や口コミで確認しておきましょう。
近年はICT施工やBIM活用による省人化・省力化も進んでおり、以前と比べて働き方の見直しに積極的な企業も増えています。
自分に合ったゼネコン規模の選び方
年収だけでなく、自分がどんな建築に携わりたいかを軸に規模を選ぶことが、長く活躍するための鍵になります。
大規模再開発に携わりたいのか、地域密着の建築を手がけたいのかによって、選ぶべきゼネコンの規模は変わってきます。
よくある質問
一級建築士がゼネコンに転職する年齢の目安は?
20代後半〜40代前半までは転職市場で評価されやすい層です。実務経験が3〜5年以上あれば、40代からの転職事例も珍しくありません。
一級建築士なしでもゼネコンの設計職に転職できる?
二級建築士や実務経験のみで応募できる求人もありますが、担当できる設計・監理の範囲を広げるうえでは一級建築士の資格取得が有利に働きます。
ゼネコン転職で必要な実務経験年数は?
目安として3年以上の設計・監理経験が求められることが多く、中高層建築物や大規模プロジェクトの経験があるとより評価されやすくなります。
スーパーゼネコンとサブコンの違いは?
スーパーゼネコンは売上高上位の大手総合建設会社を指し、サブコンは電気・設備など特定工事を専門的に請け負う会社です。年収水準や案件規模は、一般にスーパーゼネコンの方が高い傾向にあります。
ゼネコン転職で年収交渉はできる?
現年収や保有資格、実務経験を根拠に交渉できるケースは十分にあります。特に管理職経験や希少なプロジェクト経験がある場合は、提示年収の上振れも期待できます。個人での交渉が難しい場合は、転職エージェント経由での年収交渉も選択肢のひとつです。
一級建築士の資格手当はどれくらい?
企業によって差はありますが、月額1万〜3万円程度の資格手当を設けているゼネコンが多く見られます。基本給とは別に支給されるケースが一般的で、年収ベースで見ると12万〜36万円程度の上乗せになります。
まとめ:一級建築士の強みを活かしてゼネコンで年収アップを目指そう
一級建築士の資格は、ゼネコンへの転職において年収アップの大きな武器になります。
スーパーゼネコン5社だけでも年収水準には差があり、管理職経験や関連資格、BIMスキルの有無によっても到達できる年収は変わってきます。準大手ゼネコンまで視野を広げれば、選択肢はさらに増えるはずです。
未経験・異業種からの転職であっても、実務経験の伝え方次第でチャンスは十分にあります。まずは自分の市場価値を客観的に把握することから始めてみましょう。
ひとりで情報収集から年収交渉までをこなすのは簡単ではありません。建設業界に精通した転職エージェントに相談しながら、納得のいくキャリアを選んでいきましょう。
技術士・施工管理技士・建築士などの資格を活かした転職やキャリアアップをお考えなら、 建設・建築・インフラ業界に特化した、完全無料の転職支援サービス 「ジョブハウスエージェント」をご利用ください。 業界に精通したアドバイザーが、経験や希望条件に合わせて最適な求人をご提案します。
著者:ジョブハウス建設 編集部
建設・建築・インフラ業界に特化した転職支援プラットフォーム「ジョブハウス建設」編集部です。技術士、建設コンサルタント、施工管理など、建設分野の幅広い専門職・技術職に関する情報を、現場の知見と最新データをもとに正確かつわかりやすく発信しています。
あわせて読みたい関連記事
建築年収ランキング|会社別TOP20と平均年収を比較 本記事ではスーパーゼネコン・準大手ゼネコンを中心に紹介しましたが、こちらの記事では会社別TOP20という切り口でさらに幅広く年収を比較できます。転職先の候補を広げたい方におすすめです。
技術士の年収はいくら?建設部門の平均収入とキャリア別の稼ぎ方 一級建築士に加えて技術士(建設部門)の取得も検討している方は、建設部門の平均収入やキャリア別の年収の稼ぎ方を具体的に解説したこちらの記事も参考になります。
技術士の資格とは?建設部門の難易度・合格度・取得メリットを徹底解説 本記事の「関連資格を取得する」戦略でも触れた技術士について、建設部門の難易度や取得メリットをより詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。
施工管理・現場監督の年収はいくら?平均・年代別・収入アップ方法を解説 設計・監理だけでなく施工管理・現場監督としてのキャリアも比較検討したい方は、同じゼネコン内での職種別の年収差を解説したこちらの記事も参考にしてください。


