設備施工管理の平均年収は600万円台前半で、日本の給与所得者平均を大きく上回ります。
ただし、年代や保有資格によって年収には数百万円単位の差が生まれるのが実情です。
この記事では最新データをもとに、設備施工管理の年代別・資格別の年収相場と、未経験からでも年収を伸ばしていく具体的な方法を解説します。
「今の仕事の経験を活かして施工管理にステップアップしたい」「資格はまだ持っていないけれど転職を考えている」という方に向けて、現実的なキャリアの伸ばし方も具体的に紹介します。

監修:ジョブハウス建設 鈴木実(すずき・みのる)。技術士紹介歴35年、紹介実績1,200名を誇る建設コンサルタント業界の転職のプロ。
設備施工管理の平均年収はいくら?【最新データで解説】

まずは設備施工管理の年収相場を、他職種との比較や年収の幅も含めて具体的に見ていきましょう。
設備施工管理とはどんな仕事か
設備施工管理とは、給排水衛生設備や空調設備、電気設備といった建築設備工事の工程・品質・安全・原価を管理する仕事です。
新築工事だけでなく、老朽化した設備の更新・改修工事の需要も年々高まっており、専門性の高さから安定した求人ニーズがあります。
具体的には、給排水衛生設備・空調設備・電気設備といった建物の「ライフライン」にあたる工事について、施工計画の作成から資材発注、職人や協力会社への指示、竣工検査まで一貫して管理します。設備保全が稼働後の維持管理を担うのに対し、設備施工管理は工事期間中の品質・工期・コストを管理する点が大きな違いです。オフィスビル、商業施設、工場、病院など対象となる建物の幅が広いため、キャリアの選択肢を広げやすい仕事でもあります。
日々の業務は、朝の職人への作業指示や安全確認から始まり、日中は現場巡回や協力会社との調整、夕方以降は書類作成や翌日の段取りといった流れが中心です。体力的な負荷はありますが、建物が完成したときの達成感が大きく、経験を積むほど任される現場の規模も大きくなっていきます。
全体の平均年収は600万円台前半
設備施工管理の平均年収はおよそ630万円前後とされています。空調・衛生設備を担当する求人では480万〜520万円というデータもあり、担当領域や企業規模によって幅があります。
月収換算するとおよそ50万円前後で、賞与を年2回・合計2〜4ヶ月分支給する企業が一般的です。企業規模が大きいほど賞与の割合が高くなる傾向があり、同じ月給でも年収ベースでは差が広がりやすい点に注意が必要です。
出典:JACリクルートメント
施工管理全体・他職種との年収比較
施工管理職全体の平均年収は約632.6万円で、日本の給与所得者平均(約460万円)より173万円ほど高い水準です。設備分野は建築・土木と並び、施工管理の中でも収入面で優位性のある領域といえます。
| 職種 | 年収(万円) |
|---|---|
| 設備施工管理 | 600〜630 |
| 建築施工管理 | 550〜750 |
| 土木施工管理 | 550〜750 |
| 造園施工管理 | 450〜600 |
設備施工管理は建築・土木と比べてやや控えめな水準に見えますが、独立系の設備会社やサブコンでは建築施工管理と遜色ない年収を提示するケースもあり、就職先の選び方次第で差を縮められます。
年収の幅(最高・最低ライン)
設備施工管理の年収は、統計上の最高額が2,000万円、最低額が200万円という幅の広さも特徴です。業種別に見るとコンストラクションマネジメント分野が708万円で最も高く、月あたりの平均休日数は6日、平均残業時間は60時間というデータもあります。
この幅の広さは、企業規模・雇用形態・地域・保有資格といった複数の要因が重なり合って生まれています。同じ「設備施工管理」という職種名でも、地場の工務店と全国展開する大手サブコンでは年収レンジがまったく異なる点は押さえておきたいポイントです。
出典:セコカンプラス
設備施工管理の需要と将来性
設備施工管理の仕事は、新築工事の減少が見込まれる一方で、既存ビルの老朽化に伴う設備更新や、省エネ・防災性能を高める改修工事の需要が増え続けています。空調・給排水・電気といった設備は経年劣化が避けられないため、建物が存在する限り一定量の工事需要がなくならない点も、この職種の安定性を支えています。
あわせて人手不足も深刻化しており、経験者はもちろん、未経験からでも育成前提で採用する企業が増えている点は、これから転職を考える方にとって追い風といえます。

【年代別】設備施工管理の年収推移

設備施工管理の年収は、経験を積むほど右肩上がりに伸びていく傾向があります。年代ごとの相場を見てみましょう。
| 年代 | 年収目安(万円) |
|---|---|
| 20代 | 400〜450 |
| 30代 | 450〜550 |
| 40代 | 550〜650 |
| 50代 | 650〜750 |
| 60代 | 600前後 |
出典:JACリクルートメント
20代の年収相場
20代は現場経験を積みながら資格取得を目指す時期で、年収は400万〜450万円が目安です。まだ資格を持っていなくても、若手であれば未経験からのポテンシャル採用の求人が多いのもこの年代の特徴です。
この時期に2級管工事施工管理技士などの資格取得に取り組んでおくと、30代以降の年収の伸びしろが大きく変わってきます。
30代の年収相場
30代になると年収は450万〜550万円まで上昇します。2級・1級の施工管理技士資格を取得するタイミングが年収の大きな分岐点になり、資格を武器にした転職で年収を数十万〜100万円単位で伸ばすケースも珍しくありません。
実務経験が一定年数を超えると1級の受験資格を得られるため、30代前半までに2級を取得し、30代のうちに1級へ進むのが年収を伸ばす王道パターンです。
40代の年収相場
40代では550万〜650万円が相場です。現場代理人や複数現場を統括するポジションを任される機会が増え、マネジメント経験が評価される年代でもあります。
この年代では、部下やパートナー企業への指示・調整力といったマネジメントスキルが年収により直結するようになります。
50代以降の年収相場
50代は650万〜750万円が目安で、50代後半に限ると平均795万円まで達するというデータもあります。60代でも600万円前後を維持できる求人が一定数あり、長く現役で活躍しやすい職種です。
定年後の再雇用でも即戦力として重宝されやすく、経験豊富な設備施工管理は年齢を重ねても市場価値が落ちにくい職種といえます。
出典:ベスキャリ建設
【資格別】設備施工管理の年収を左右する資格

設備施工管理の年収を大きく左右するのが、管工事施工管理技士や電気工事施工管理技士といった資格の有無です。
管工事施工管理技士(1級・2級)の年収差
管工事施工管理技士全体の平均年収は500万〜550万円程度ですが、1級は500万〜700万円、2級は400万〜600万円と等級によって差があります。大手企業では1級が800万円、2級が600万円という水準になり、差はおよそ200万円に広がります。
出典:アガルートアカデミー
電気工事施工管理技士の年収傾向
電気工事施工管理技士の平均年収は約496万円で、日本人の平均年収を上回る水準です。1級を取得すると大規模現場を任されるようになり、経験を積むほど年収の底上げにつながります。
電気工事士や電気主任技術者といった関連資格を組み合わせて取得することで、対応できる工事の幅が広がり、結果として年収アップにつながるケースも多く見られます。
資格手当の相場
資格手当は企業によって差がありますが、1級管工事施工管理技士で月額6,000〜15,000円、2級で月額3,000〜7,000円が相場です。取得時に祝い金として1級で5万円程度、2級で1万円程度を支給する企業もあります。
資格手当は毎月の給与に上乗せされるため、年間では数万円〜十数万円の差になります。基本給とは別枠で支給されることが多く、資格を取得するほど積み上げ式で収入が安定していくのが特徴です。
資格取得までのロードマップ
まずは2級を取得して実務経験を積み、その後1級にステップアップするのが王道のルートです。2024年度から検定制度が再編され、学科試験にあたる第一次検定に合格すると「技士補」の資格が得られるようになりました。技士補は指導的技術者の下で現場に配置できるため、第二次検定に合格する前でもキャリアの選択肢が広がっています。
検定は例年、第一次検定・第二次検定ともに年1回実施されます。働きながらの受験になるケースが大半のため、参考書での独学と、繁忙期を避けた学習計画を組み合わせて準備を進めるのが合格への近道です。
受験資格や試験日程は一般財団法人全国建設研修センターの公式サイトで確認できます。
技術士・RCCMなど上位資格でさらなる年収アップも
設備施工管理の経験を積んだ先には、技術士(建設部門・上下水道部門など)やRCCM(シビルコンサルティングマネージャ)といった、より専門性の高い資格を目指す道もあります。
技術士は建設コンサルタント業界で高く評価される国家資格で、取得後は年収700万円以上を目指せるポジションへの転職も現実的になります。設備施工管理での現場経験は、こうした上位資格へのキャリアパスを描くうえでも大きな武器になります。
ここまでの資格別の年収データを整理すると、次のようになります。
| 資格 | 年収目安(万円) |
|---|---|
| 2級管工事施工管理技士 | 400〜600 |
| 1級管工事施工管理技士 | 500〜700 |
| 電気工事施工管理技士 | 480〜700 |
| 建築施工管理技士 | 550〜750 |
こうして比較すると、無資格の状態から資格を1つ取得するだけでも、年収レンジが100万円以上底上げされることがわかります。どの資格から取得すべきか迷ったら、まずは自分が携わっている工事種別に近い資格から着手するのが効率的です。

設備施工管理が年収を上げる4つの方法

ここでは、実際に年収アップを実現しやすい4つのアプローチを紹介します。
1級資格を取得する
最も確実な年収アップの手段が1級資格の取得です。前述の通り、1級と2級では大手企業で200万円ほどの年収差が生まれるため、資格取得は投資対効果の高いキャリア戦略といえます。
資格取得にかかる学習期間は半年〜1年程度が目安ですが、資格手当と評価による昇給を合わせて考えると、投資した時間に対するリターンは大きい部類に入ります。学習には『1級管工事施工管理技士 第一次検定 テキスト』(Amazon)のような専門テキストがよく使われています。
大手ゼネコン・サブコンへ転職する
企業規模による年収差も無視できません。業種別で見ると、コンストラクションマネジメントを手がける企業の平均年収は708万円と高水準です。大手ゼネコンの中には平均年収が1,000万円を超える企業もあり、鹿島建設は約1,177万円という水準です。
転職エージェントを通じて非公開求人にアクセスすることで、求人サイトには出てこない好条件の案件に出会える可能性も高まります。
出典:ベスキャリ建設
都市部・インフラ需要の高い地域を狙う
設備更新や再開発需要が集中する都市部は、地方に比べて求人単価が高い傾向にあります。同じ経験・資格でも勤務エリアを変えるだけで年収が数十万円変わることもあるため、転職時は勤務地の選択肢を広げて検討することが大切です。
再開発プロジェクトやデータセンター建設など、需要が集中するエリア・分野を狙うことで、経験を積みながら年収を引き上げやすくなります。
マネジメント職・独立を視野に入れる
現場代理人や工事部長といったマネジメント職への昇進、あるいは独立・フリーランスとしての活動も、年収を大きく伸ばす選択肢です。管理職クラスでは年収700万〜800万円超も現実的なラインになります。
独立して個人事業主として活動する道もあり、案件単価によっては会社員時代を上回る収入を得ているケースもあります。ただし独立には営業力やリスク管理も求められるため、まずは会社員として経験と実績を積むのが現実的な第一歩です。

未経験・異業種から設備施工管理へ転職する方法

「資格がないから無理」と思われがちですが、設備施工管理は未経験からでも十分に目指せる職種です。
未経験でも転職できる理由
設備施工管理は慢性的な人手不足が続いており、建設関連企業の約7割が人手不足を訴えているというデータもあります。ポテンシャル採用の求人が多く、入社後に資格取得を支援する企業も少なくありません。
求人票に「未経験歓迎」「資格取得支援あり」と明記されている企業では、入社後の研修体制が整っていることが多く、安心してキャリアをスタートできます。先輩社員に同行しながらOJTで実務を覚えていくスタイルが一般的で、早ければ数ヶ月で簡単な現場管理業務を任されるケースもあります。
転職で評価されやすい経験・スキル
製造業や設備保全、電気工事士としての実務経験があると、施工管理の仕事内容と親和性が高く評価されやすくなります。図面を読む力やスケジュール管理の経験も強みとしてアピールできます。
接客業や営業職であっても、工程調整や顧客折衝の経験は現場管理に応用できるスキルとして評価されることがあります。前職の経験を「管理能力」「調整力」の観点で棚卸ししておくと、面接でのアピールがしやすくなります。
求人選びでチェックすべき条件
未経験から転職する際は、給与だけでなく資格取得支援の有無・研修制度・現場の担当エリアを必ず確認しましょう。残業時間や休日日数も事前に把握しておくことで、入社後のミスマッチを防げます。
担当する工事の種類が新築中心か改修中心かによっても、働き方や身につくスキルは変わってきます。将来のキャリアプランと照らし合わせて求人を選ぶことが重要です。
転職エージェントを活用するメリット
設備施工管理は企業ごとに評価基準や年収レンジの差が大きいため、非公開求人を含めた情報を持つ転職エージェントの活用がおすすめです。業界に精通したアドバイザーであれば、経験やスキルに応じた適正年収の求人を紹介してもらえます。
自分では見つけにくい「資格取得支援が手厚い企業」「未経験者の育成実績がある企業」といった情報も、エージェント経由であれば効率よく収集できます。
設備施工管理の年収に関するよくある質問
Q. 設備施工管理の年収は他の施工管理職より高いですか?
建築・土木施工管理と同水準か、やや控えめな傾向があります。設備施工管理の平均年収は600万円台前半で、建築・土木施工管理(550万〜750万円)とほぼ同じレンジに収まります。担当する工事の規模や資格の有無によって、逆転することも珍しくありません。就職先を検討する際は、年収データだけでなく、担当できる工事の種類や規模もあわせて確認しておくと安心です。
Q. 未経験でも設備施工管理の求人はありますか?
あります。人手不足を背景に、20代を中心としたポテンシャル採用の求人が多く存在します。入社後に資格取得を支援する制度を設けている企業も多いため、未経験からでも段階的に年収を伸ばしていけます。
Q. 管工事施工管理技士の資格を取ると年収はどれくらい上がりますか?
資格の等級によって差がありますが、大手企業では1級取得者が800万円、2級取得者が600万円という水準になり、差はおよそ200万円に達します。資格手当だけでも月額数千円〜1万5,000円程度の上乗せが見込めます。
Q. 設備施工管理で年収1,000万円は目指せますか?
大手ゼネコン・サブコンへの転職や管理職への昇進、独立といった条件が揃えば現実的です。統計上も最高年収2,000万円というデータがあり、鹿島建設のような大手ゼネコンの平均年収は1,000万円を超えています。
Q. 資格なしでも設備施工管理で年収600万円は目指せますか?
未経験・無資格からでも、実務経験を積みながら2級・1級の資格を取得していくことで、年収600万円台は十分に目指せます。まずはポテンシャル採用の求人で実務経験を積み、資格取得と昇進を重ねていくのが現実的なステップです。
まとめ
設備施工管理の平均年収は600万円台前半で、日本の給与所得者平均を大きく上回る水準です。ただし年代や資格によって年収には大きな差があり、20代の400万円台から50代の750万円前後まで、経験とともに着実に伸びていきます。
管工事施工管理技士や電気工事施工管理技士といった資格を取得することで、年収はさらに上振れします。未経験からでも人手不足を背景としたポテンシャル採用の求人があるため、今の経験を活かしながらキャリアアップを目指すことができます。
大切なのは、自分の現在地に合った求人を見極めることです。資格の有無、担当できる工事の規模、企業の育成体制などを比較しながら、無理のないペースで年収アップを積み重ねていきましょう。転職先選びに迷ったときは、業界に精通した転職エージェントに相談するのも有効な手段です。
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