建築の給料は、ひとことで「低い/高い」と言い切れません。ポイントは職種・資格・勤務先で差が大きいことです。
統計データで見ると、職業情報提供サイト(job tag)では建築設計技術者の年収(全国)は641.6万円とされています。まずはこの「基準値」を押さえると、今の自分の位置づけが見えやすくなります。

なお、日本全体の平均給与は国税庁の調査で令和5年(2023年)は460万円です。比較の土台として使います。
この記事では、
- 建築の給料(年収・月収)の相場
- 職種別(建築士・施工管理・CADなど)の収入差
- 資格なし・若手が給料を上げる現実的なルート
- 転職で年収を上げるための見方
を、転職目線でわかりやすく整理します。
建築の給料はいくら?平均年収と月給の相場【最新データ】
まずは、建築の給料の全体像から。感覚ではなく統計ベースで見ることで、「今の給料が妥当か」「どこで差がつくか」が整理できます。
建築の平均年収はいくら?(統計で見る基準値)
職業情報提供サイト(job tag)では、建築設計技術者の年収(全国)は641.6万円、平均年齢は43.6歳とされています。設計寄りの統計ではありますが、建築系の給料水準を把握するうえでブレにくい基準として使えます。
日本の平均年収と比べると高い?低い?
国税庁の統計によると、日本全体の平均給与は令和5年(2023年)で460万円です。これと比べると、建築設計技術者(641.6万円)は平均より高い水準と言えます。
同じ建築でも給料が変わる(“職種差”が大きい)
建築の給料は、業界平均の上下よりも職種差で変わります。たとえば、専門性や責任範囲が広がりやすい領域は評価されやすい傾向があります。
- 設計:経験が積み上がるほど単価・裁量が上がりやすい
- 施工管理:案件規模・役職で上限が上がりやすい
- 設備/構造など専門領域:希少性が評価されやすい
月収・手取りはどれくらい?(考え方だけ押さえる)
「月いくら?」「手取りはいくら?」は気になりますが、扶養・住民税・社会保険・残業の扱いで大きく変わります。ここではまず、年収は“総支給(賞与込み)”で比較するという前提だけ押さえておくとズレにくいです。
- 年収:賞与込みの総支給で比較
- 手取り:税・社保・住民税・扶養で変動
- 残業:固定残業か全額支給かで実態がズレやすい
建築士・施工管理など職種別の給料一覧
ここからは、建築業界の中でも職種別に給料の違いを整理します。「建築=建築士」に寄せすぎず、転職検討で迷いやすい職種も含めて見ていきます。
一級建築士の年収レンジ
一級建築士「だけ」の全国平均統計はありません。とはいえ求人動向や業界水準では、年収は企業規模や役職で大きく動きます。目安としては、大規模案件×マネジメントに寄るほど年収上限が上がるイメージです。
- 30代前半:500万〜700万円前後(目安)
- 40代:600万〜900万円前後(目安)
- 大手ゼネコン管理職:1,000万円超の事例もあり
※上記は統計の単一数値ではなく、求人動向などを踏まえた一般的なレンジ目安です。
二級建築士の給料目安
二級建築士も単独平均統計はありませんが、住宅・リフォーム領域での需要が中心です。資格手当は企業差が大きく、評価制度とセットで見ておくのが安心です。
- 20代後半:350万〜450万円前後(目安)
- 30代:400万〜600万円前後(目安)
施工管理の給料水準
施工管理は、建築系職種の中でも年収が伸びやすい傾向があります。残業代や現場手当の割合が高いことも多く、年収の見え方が会社で変わりやすい点は注意です。
- 20代:350万〜500万円前後(目安)
- 30代:500万〜700万円前後(目安)
- 現場所長クラス:700万円以上も可能
なお、job tagでは建築施工管理技術者の有効求人倍率などが公開されており、採用ニーズが強い領域であることが読み取れます。
出典:職業情報提供サイト(job tag)建築施工管理技術者
CADオペレーター・設計アシスタントの年収
未資格・未経験から入りやすい職種です。経験を積めば年収は上がりますが、作業範囲が固定されると上限が伸びにくい傾向があります。「補助のまま」から「担当を持つ」へ移れるかが分かれ目です。
- 年収300万〜400万円前後(目安)
- 経験次第で400万円台半ばまで上がるケースもあり
ゼネコンと設計事務所の給料差
勤務先の違いは、年収差に直結します。目安としての傾向は以下です(企業規模・案件単価・地域で変動します)。
| 勤務先 | 年収傾向(目安) |
|---|---|
| 大手ゼネコン | 業界内では高水準(600万円以上の事例多数) |
| 中堅ゼネコン | 450万〜700万円帯が中心 |
| 設計事務所 | 350万〜700万円と幅が広い |
| 地場工務店 | 300万〜600万円帯 |
建築の給料は何で決まる?年収を左右する5つの要因
同じ建築業界でも年収差が出るのは、評価の軸がいくつもあるからです。ここを押さえると、転職で年収を上げる「打ち手」が見えます。

資格の有無で給料は変わる?
資格を取ると、資格手当だけでなく、任される範囲(裁量)が広がりやすくなります。企業によりますが、資格保有者と無資格者で年収差が出る事例はあります。資格は“年収を押し上げる武器”として考えると現実的です。
企業規模による差
大手は賞与水準や等級制度が整っていることが多く、年収が「仕組み」で伸びやすい傾向があります。中小は裁量が大きい反面、給与設計が会社ごとに異なるため、伸び方に差が出やすいです。
地域差(都市部と地方)
都市部は案件単価が高く、年収も高い傾向があります。一方で生活コストも高いため、手取り・住居費まで含めた比較が重要です。
経験年数と役職
建築は経験産業です。実務5年、責任者経験、マネジメント経験などが評価の分岐点になりやすく、「任される範囲」が年収を決めると言っても過言ではありません。
残業・各種手当の影響
建築業界では残業代・現場手当・出張手当・資格手当などが年収に占める割合が高いケースがあります。見かけの年収だけでなく、基本給と残業の扱いまで確認すると、転職後のギャップを防げます。
資格なしでも建築の給料は上がる?未経験・若手の年収事情
「資格がないと厳しい?」と不安になる方は多いですが、結論はシンプルです。資格がなくても年収アップは可能です。ただし、職種選びと経験の積み方が重要になります。
資格なし20代の年収目安
経験が浅い時期は、年収は伸び方が緩やかになりやすいです。目安としては以下のイメージです(企業・地域で変動します)。
- 未経験〜経験3年:年収300万〜380万円前後(目安)
- 経験5年:年収400万円台に到達するケースもあり
未経験から入った場合の初任給
未経験のスタートは、月給20万〜25万円前後、年収300万円前後からのケースが一般的です。ここで重要なのは、給与の大小よりも「伸びる経験が積めるか」です。
実務経験のみで年収500万円は可能?
可能です。特に施工管理では、経験5年以上で現場を回せる実績があり、中堅以上の企業で責任範囲が上がると到達が見えてきます。反対に、補助業務が固定化すると伸びにくい点は注意です。
若手が年収を上げやすい職種
若手で伸びやすいのは、人手不足で経験が評価されやすい領域です。
- 施工管理
- 設備施工管理
- 専門領域(構造・設備設計など)
資格取得を目指すタイミング
資格は「今すぐ必須」ではありませんが、キャリアの選択肢を広げます。目安として、20代後半で二級、30代前半で一級を狙えると、年収交渉の材料が増えます。資格は“転職で効くカード”として持っておくのがおすすめです。
建築で年収1000万円は可能?給料を上げる具体的な方法
「建築で年収1,000万円は現実的?」という質問は多いです。結論として、可能性はあります。ただし、到達しやすいのは「資格・実績・役割(責任範囲)」がそろうルートです。

一級建築士で年収1000万円を目指すルート
年収1,000万円に近づきやすいのは、一級建築士 × 大規模案件 × マネジメントの掛け算です。資格単体で到達するというより、「任される仕事の大きさ」と「役職」が変わることで年収帯が上がっていきます。
大手ゼネコン転職で年収はどれくらい変わる?
大手・準大手に移ると年収が上がるケースはあります。理由は案件規模や評価制度、賞与設計などが体系化されていることが多いからです。
ただし、必ず上がるわけではありません。転職では、基本給・賞与算定・残業の扱いまでセットで確認するとズレにくいです。
施工管理で高収入を狙うキャリア戦略
施工管理で年収を上げるなら、現場を回せる証拠を積み上げることが重要です。
- 工程・原価・安全・品質を一通り見た経験
- 元請側での調整経験
- 竣工までやり切った実績
- (可能なら)施工管理技士などの資格
job tagでも施工管理は採用ニーズが強い領域として情報が公開されています。経験が評価されやすい局面があるのは事実です。
出典:職業情報提供サイト(job tag)建築施工管理技術者
独立開業という選択肢の収入モデル
独立は収入の上限が上がる一方で、波も大きくなります。伸びる人は、技術力だけでなく、集客・単価交渉・体制づくりまで含めて回しています。独立は“経営要素が乗る”選択肢です。
20代からできる年収アップの準備
やることはシンプルです。早めに「伸びる条件」をそろえると効率が上がります。
- 経験が積める環境にいるか(補助のまま固定されていないか)
- 次の2年で任される範囲が広がる見込みがあるか
- 実績(担当範囲)を作れているか
- 市場で評価されるスキルを伸ばせるか
建築の給料に不安がある人へ|転職で年収を上げる現実的な選択肢
建築業界は、年収が伸びる人と伸びない人が分かれやすい業界です。理由は「業界が低い」ではなく、会社差・職種差・役割差が大きいからです。
「建築の給料は低い」と言われる理由
よくある背景は次のとおりです。
- 若手のうちは責任範囲が小さく、年収が伸びづらい
- 中小企業が多く、給与設計が会社ごとにバラつく
- 手当や残業で年収が作られ、基本給が伸びにくいことがある
つまり「低い」ではなく、伸ばし方を知らないと頭打ちになりやすい構造です。
年収アップにつながりやすい転職パターン
年収を上げやすい転職は、だいたい次のいずれかです。
- 同職種で上位互換へ(案件規模が大きい会社、元請比率が高い会社へ)
- 成長職種へ寄せる(設備・構造など専門性が高い領域、責任者側へ)
- 役割を上げる転職(補助→担当、担当→主任相当)
給料が上がりやすい会社の特徴
求人票だけでは見抜きにくいですが、年収が伸びやすい会社には傾向があります。
- 元請案件が多い
- 大型案件・公共案件など単価が安定している
- 等級制度が明確で、昇給が仕組み化されている
- 資格・役割(責任範囲)を評価に組み込んでいる
転職エージェントを使うメリット
転職エージェントの価値は「求人紹介」だけではありません。
- その職種の年収相場がわかる
- 経験の棚卸しができ、強みが言語化できる
- 条件確認や年収交渉を代行してもらえる
- 公開されない募集に出会える場合もある
「今すぐ転職しない」前提でも、市場の見え方を知るだけで判断がラクになります。
今の市場で“狙い目”になりやすい求人
狙い目になりやすいのは、採用ニーズが強く、経験が評価されやすい領域です。
- 施工管理(特に責任者側の経験がある人)
- 設備・構造など専門性が高い領域
- 3次元モデル活用など、デジタル推進に関わる経験
国交省がBIM/CIM(3次元モデル活用)を原則適用として推進しており、業界としてデジタル活用が進む方向性は明確です。
よくある質問(Q&A)
「建築 給料」で検索する方が、あわせて疑問に持ちやすいポイントをまとめました。結論を先に、必要な補足を短く添えています。
Q1. 建築の給料は本当に低いのですか?
業界全体が低いわけではありません。会社と職種による差が大きいのが実態です。
統計上、建築設計技術者の年収水準は全国平均より高めです。一方で、若手・中小企業勤務・補助ポジションのままだと年収が伸びにくいケースがあります。「低い」ではなく「差が大きい」と捉える方が正確です。
Q2. 資格がないと建築で年収は上がりませんか?
資格がなくても年収アップは可能です。ただし、役割と実績を広げる必要があります。
施工管理などでは実務経験のみで年収500万円以上に届くケースもあります。一方で、大規模案件や管理職を狙うなら資格が交渉材料になりやすいです。資格は必須というより「武器」と考えるのが現実的です。
Q3. 建築業界で20代の平均年収はどれくらいですか?
20代は300万〜450万円程度が目安です。
未経験〜経験浅めは300万円台前半からのスタートが多く、経験5年前後で400万円台に届くケースが増えます。施工管理や都市部、大手など条件が重なると、20代後半で500万円に近づく場合もあります。
Q4. 建築で年収1000万円は現実的ですか?
現実的ですが、限られたポジションです。
一級建築士+大規模案件+マネジメントが揃うと到達が見えます。担当レベルのままでは難しく、役割(責任範囲)を上げられるかが分かれ目です。
Q5. 建築の給料を上げるなら転職は有効ですか?
有効なケースは多いです。特に会社規模と案件規模が変わる場合です。
元請比率が高い会社や大型案件を扱う企業へ移ると、年収レンジが上がることがあります。逆に、職種も役割も変わらない転職は、年収が大きく動かないこともあります。
Q6. 建築業界で今後も給料は上がりますか?
経験者ニーズが強い領域では、価値は維持・上昇しやすい傾向があります。
施工管理はjob tagでも求人倍率などが公開されており、採用ニーズが強い領域です。加えて、BIM/CIMなどデジタル活用の流れもあり、関連スキルが評価されやすくなっています。
まとめ|建築の給料は「職種×会社×役割」で大きく変わる
建築の給料は、統計上も一定の水準があります。一方で実態は、「どこで・何を・どこまで任されているか」で大きく変わります。
- 給料を上げたいなら、まずは職種と役割を言語化する
- 次に、今の会社で2年後の伸びがあるかを見る
- 伸びが薄いなら、環境(会社・案件・役割)を変えるのは合理的
もし今、「このままで年収は上がる?」と少しでも不安があるなら、転職する・しないは別として、市場の年収相場と自分の選択肢を確認しておくと判断がラクになります。
建設業界で、あなたのキャリアを次のステージへ。
技術士・施工管理技士・建築士などの資格を活かした転職やキャリアアップをお考えなら、建設・建築・インフラ業界に特化した、完全無料の転職支援サービス 「ジョブハウスエージェント」をご利用ください。業界に精通したアドバイザーが、経験や希望条件に合わせて最適な求人をご提案します。
著者:ジョブハウス建設 編集部
建設・建築・インフラ業界に特化した転職支援プラットフォーム「ジョブハウス建設」編集部です。技術士、建設コンサルタント、施工管理など、建設分野の幅広い専門職・技術職に関する情報を、現場の知見と最新データをもとに正確かつわかりやすく発信しています。
関連記事
- 20代の施工管理の年収相場と上げ方本記事で触れた施工管理の給料を、20代に絞って相場と伸ばし方までしっかり確認できます。
- 未経験から施工管理へ転職する進め方本記事の「転職で年収アップ」を、未経験から施工管理へ移る具体手順でより深掘りします。
- 施工管理の仕事はきつい?働き方の実態年収の裏側にある残業・現場手当の実態を知り、働き方を考える材料により役立ちます。
- 施工管理に向いている人・向いていない人の特徴職種選びで迷う人向けに、施工管理の向き不向きを診断形式でより具体的に補足できます。

